Beşiktaş’ta Tescilli Bir Yapının Rölöve Çalışması: Mevcut Durumun Belgelenmesi ve Geleceğe Aktarılması

İstanbul’un tarihi dokusunun önemli parçalarından biri olan Beşiktaş Türkali Mahallesi’nde yer alan 2. grup tescilli yapı için hazırlanan rölöve çalışması, yapının mevcut fiziksel durumunun ayrıntılı biçimde belgelenmesini amaçlamaktadır. Yapı, 20. yüzyıl başlarına dayanmakta olup korunması gerekli kültür varlığı statüsündedir ve günümüzde boş, bakımsız ve kullanılamaz durumdadır.

Beşiktaş Türkali mahallesinde yer alan 2. grup eski eser yapının rölöve - silüet çalışması

Yapının Genel Özellikleri

Bodrum, zemin ve iki normal kattan oluşan kargir yapı; yığma tuğla duvarlara, kısmen ahşap, kısmen volta ve kısmen kargir döşemelere sahiptir. Marsilya tipi kiremit kaplı beşik çatı sistemi bulunan binanın toplam brüt alanı yaklaşık 182 m²’dir. Geçmişte zemin katta ticari kullanım, üst katlarda ise konut kullanımı tespit edilmiştir.

Rölöve Yöntemi ve Belgeleme Süreci

Çalışma kapsamında yapı, yüksek hassasiyetli 3B lazer tarama teknolojisi kullanılarak ölçülmüş; elde edilen nokta bulutu verileri plan, kesit ve görünüş rölövelerinin oluşturulmasında temel alınmıştır. Sahada gerçekleştirilen manuel ölçü kontrolleriyle dijital verilerin doğruluğu pekiştirilmiş, böylece restitüsyon ve restorasyon projelerine altlık oluşturacak güvenilir bir belgeleme sağlanmıştır.

Mekânsal ve Yapısal Durum

Yapının tüm katlarında:

• Döşemelerde çökme, çatlak ve su hasarı

• Duvarlarda eğilme, şişme ve malzeme kaybı

• Ahşap elemanlarda çürüme ve deformasyon

• Cephelerde derin çatlaklar, sıva dökülmeleri ve doğrama bozulmaları

gibi ileri düzey fiziksel bozulmalar gözlemlenmiştir. Özellikle cumbalı cephede eğilme ve çökme riski dikkat çekmektedir.

Bununla birlikte merdiven kurgusu, özgün demir korkuluklar, pencere oranları ve bazı iç mekân detayları yapının mimari karakterini hâlen okunabilir kılmakta; kültürel değerinin sürdüğünü göstermektedir.

Değerlendirme ve Koruma Potansiyeli

Mevcut bozulma düzeyine rağmen yapı, Beşiktaş’ın tarihsel kent dokusunu yansıtan önemli bir mimari örnek niteliğindedir. Acil müdahale, bilimsel koruma yaklaşımı ve doğru projelendirme süreciyle yeniden işlevlendirilmesi mümkündür. Rölöve çalışmasını takiben hazırlanacak restitüsyon ve restorasyon projeleri, yapının korunarak yaşatılmasına yönelik temel adımı oluşturacaktır.

#rölöve #mimarirölöveçalışması