Kentsel dönüşüm, yalnızca eski bir yapının yıkılıp yeniden yapılması değildir. Bu süreç; hukuki, teknik ve mimari kararların doğru sırayla alınmasını gerektirir. Özellikle İstanbul gibi yoğun ve karmaşık imar koşullarına sahip kentlerde, sürecin başında yapılan hatalar hem hak kayıplarına hem de ciddi zaman ve para kaybına yol açabilir. Bu yazıda, kentsel dönüşüm sürecine girmeyi düşünen kat maliklerinin atması gereken ilk adımları, sahadaki gerçek uygulamalara dayanarak ad

Mimarlık sektörü günümüzde yalnızca estetik tasarım üretmekten çok daha fazlasını gerektiriyor. Şehir dokusunun hızla değişmesi, tescilli yapıların korunma ihtiyacı, hukuki süreçler, belediye prosedürleri ve hak sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar, mimarlığı aynı anda hem teknik hem de stratejik bir alan hâline getiriyor.